Unsere Leistungen

Wir entwickeln stadträumliche Konzepte, steuern Projekte und Prozesse zur Innenstadtentwicklung und verantworten langjährige integrierte Gebietsentwicklungen im Rahmen der Städtebauförderung und Sanierungsverfahren. Wir übernehmen die Kommunikation in Stadtentwicklungsprozessen sowie ein umfassendes Quartiersmanagement und entwickeln Dritte Orte.  Wir erbringen Architekturleistungen und bieten Verfahrensbetreuung sowie Stadtforschung und Beratung.  

Jede Stadt und jedes Quartier ist anders. Wir schaffen Orientierung, vernetzen Akteure und entwickeln aus komplexen Anforderungen tragfähige Lösungen – von der Analyse bis zur Umsetzung.

Stadträumliche Konzepte und Studien

Wir erstellen umfassende, modulare und thematische Stadt- und Stadtteilentwicklungskonzepte, inkl. Bestandsaufnahmen- und Analyse, wegbereitender Vorgespräche, Finanzierungsplanung und kreativer Lösung für städtebauliche oder gesellschaftliche Problemlagen.

Vorbereitende Untersuchungen der Städtebauförderung

Wir erstellen vorbereitende Untersuchungen nach §§ 141 und 165 BauGB sowie Problem- und Potenzialanalysen im Rahmen der Programmsegmente der Städtebauförderung und bereiten so die Aufnahme der Gebiete in die Städtebauförderung oder als Sanierungsverfahren vor.

Entwicklungskonzepte für Städte und Quartiere

Wir erarbeiten integrierte und strategische  Entwicklungskonzepte für Quartiere, Städte und Kommunen, wie z.B. Wohnversorgungskonzepte angesichts des demographischen Wandels, Fuß- und Radwegekonzepte, quartiersbezogene Sport- und Bewegungskonzepte (Active City), Digitalisierungskonzepte für Innenstädte etc.

Rahmen- und Masterpläne

Wir erarbeiten Rahmenpläne für Quartiere gemeinsam mit den Kommunen, Eigentümern und lokalen Akteuren und liefern so Entscheidungsgrundlagen für städtebauliche und funktionale Zukunftsperspektiven.

Zentrenentwicklung und Innenstadtmanagement

Wir stärken Innenstädte, Ortskerne und Zentren als lebendige und zukunftsfähige Orte. Dafür vernetzen und aktivieren wir lokale Akteure, initiieren Projekte und Aktionen, begleiten Gremien und unterstützen beim Umgang mit Leerstand, Zwischennutzungen und neuen Nutzungsperspektiven.

Innenstadtmanagement

Wir koordinieren Entwicklungsprozesse in Innenstädten, Ortskernen und Zentren und bringen divergierende Akteursinteressen mit zukunftsweisenden Themen und Projekten lösungsorientiert zusammen. Durch die Aktivierung von Eigentümern, Gewerbetreibenden, Endnutzern, Initiativen und Verwaltung setzen wir mit diesen tragfähigen lokalen Netzwerken Projekte zur Sicherung der Zukunftsfähigkeit der Innenstädte um.

Leerstands- und Nutzungsmanagement

Wir identifizieren Leerstände und Nutzungspotenziale, entwickeln Perspektiven für neue Nutzungen und unterstützen Ansiedlungs- und Aktivierungsprozesse. Wir initiieren und begleiten temporäre Nutzungen, die Leerstände beleben, neue Zielgruppen ansprechen und Impulse für Zentren setzen.

Projekt- und Aktionsentwicklung

Wir initiieren, entwickeln und begleiten Projekte, Aktionen und Maßnahmen, die Innenstädte und Zentren sichtbar stärken.

Verfahren der Städtebauförderung und Treuhänderin

Mit über 35 Jahren Erfahrung gestalten und steuern wir Verfahren der Städtebauförderung – von der Entwicklung und Umsetzung von Sanierungsgebieten nach BauGB bis zur langfristigen Quartiersentwicklung. Wir verbinden förderrechtliche Kompetenz mit Quartiersmanagement vor Ort, aktivieren und vernetzen lokale Akteur, begleiten Beteiligungsprozesse und schaffen so die Grundlage für tragfähige, nachhaltig getragene Entwicklungsprozesse.

(Treuhänderische) Sanierungsträgerin

Wir begleiten Kommunen als verlässlicher Sanierungsträgerin bei der Planung, Steuerung und Umsetzung komplexer Stadterneuerungs-prozesse. Wir sind vor Ort präsent, koordinieren Akteure und Projekte und treiben die Entwicklung von Quartieren aktiv voran.

Fördermittel- und Projektfondsmanagement

Wir erschließen Fördermittel, managen deren Einsatz und Abrechnung und sichern die wirtschaftliche Umsetzung von Entwicklungsprojekten. Wir verantworten Verfügungs- und Projektfonds, begleiten Antragstellende und unterstützen die Umsetzung lokaler Projekte vor Ort.

Projektinitiierung, -entwicklung und -steuerung

Wir entwickeln Projekte der Städtebauförderung von der ersten Idee bis zur Umsetzung und koordinieren alle Beteiligten entlang des gesamten Prozesses. Durch gezielte Ansiedlungs- und Entwicklungsstrategien stärken wir Standorte sowohl kurz- als auch langfristig.

Quartiersmanagement und Community-Building

Wir gestalten und begleiten Quartiere als zentrale Ansprechstelle vor Ort. Erfolgreiche Immobilien, Quartiere und Infrastrukturprojekte entstehen dort, wo Menschen, Organisationen, Nachbarschaften und Interessen zusammenwirken. Wir identifizieren relevante Akteure fördern den Dialog mit Bewohnern, Eigentümern, Gewerbetreibenden und Institutionen. Wir aktivieren gemeinsames Engagement, bauen tragfähige Netzwerke auf und schaffen Strukturen für Zusammenarbeit, Teilhabe und gemeinsames Handeln. Durch Stakeholder- und Community-Management fördern wir die langfristige Akzeptanz, Nutzung und Wirksamkeit von Projekten und Standorten. So entstehen lebendige Orte mit hoher Identifikation und langfristig tragfähigen Strukturen.

Gebiets- und Communitymanagement vor Ort

Wir sind im Quartier präsent, koordinieren Aktivitäten und Projekte und fungieren als zentrale Ansprechstelle für lokale Akteure. Wir stärken Nachbarschaften und Gemeinschaften, indem wir Nutzer, Bewohner und weitere Zielgruppen aktiv einbinden und miteinander vernetzen.

Stakeholder- und Netzwerkmanagement

Wir identifizieren, aktivieren und vernetzen relevante Akteure bauen Netzwerke auf und schaffen tragfähige Kooperationen für die erfolgreiche Entwicklung von Quartieren. Wir koordinieren bestehende Netzwerke, fördern den Wissenstransfer und unterstützen die langfristige Zusammenarbeit der Beteiligten.

Quartiersprojektentwicklung und Fördermittelakquise

Wir initiieren, konzipieren und begleiten Quartiersprojekte von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Realisierung und setzen selber um. Wir identifizieren passende Förderprogramme, unterstützen bei der Antragstellung und erschließen finanzielle Mittel für Projekte und Maßnahmen.

Kommunikation und Beteiligung

Wir entwickeln Kommunikationskonzepte und PR-Strategien für komplexe Stadtentwicklungs-, Transformations-, Immobilien- und Infrastrukturvorhaben und setzen die daraus entstehenden Maßnahmen um. Wir bereiten Inhalte zielgruppengerecht auf und vermitteln Botschaften online wie analog. Wir konzipieren und steuern transparente, zielgruppengerechte Beteiligungs- und Ko-Kreationsprozesse,  schaffen Räume für Dialog, machen unterschiedliche Perspektiven sichtbar und übersetzen sie in tragfähige Lösungen. Auch in Konfliktsituationen sorgen wir mit strukturierter Moderation und Erfahrung in der Krisenkommunikation für sachliche, lösungsorientierte Prozesse. Darüber hinaus konzipieren, moderieren und organisieren wir Veranstaltungen, Beteiligungsformate und fachliche Austauschprozesse in Stadtentwicklungs- und Transformationsprojekten. Dabei verbinden wir inhaltliche Prozessbegleitung mit professionellem Veranstaltungsmanagement – von Fachveranstaltungen und Symposien bis zu Informations- und Nachbarschaftsformaten.

Strategie, Marke und Öffentlichkeitsarbeit

Wir entwickeln Kommunikationskonzepte und PR-Strategien für Stadtentwicklungs-, Immobilien- und Infrastrukturvorhaben und setzen zielgruppenspezifische Öffentlichkeitsarbeit um. Wir gestalten starke Marken, schärfen Positionierungen und übersetzen komplexe Inhalte in verständliche Texte und Geschichten. Zudem erstellen wir Websites, digitale Kommunikationsformate sowie Printmedien wie Magazine, Flyer und Plakate.

Beteiligung, Dialog und Ko-Kreation

Wir konzipieren Beteiligungs- und Ko-Kreationsprozesse für Stadtentwicklung, Transformation und Planung und setzen diese um. Wir organisieren analoge, digitale und hybride Formate – von Informationsveranstaltungen und Workshops bis zu Werkstätten und Dialogen. Zudem führen wir Online-Beteiligungen, Umfragen und digitale Dialogangebote, die unterschiedliche Perspektiven zusammenbringen und Mitgestaltung ermöglichen, durch.

Moderation, Veranstaltungen und Konfliktmanagement

Wir konzipieren, planen, organisieren und moderieren Workshops, Informations-, Beteiligungs- und Fachveranstaltungen – zielorientiert von der Strategie, über die Dramaturgie bis zur Umsetzung. Bei Konflikten vermitteln wir zwischen unterschiedlichen Interessen, fördern den sachlichen Dialog und unterstützen eine transparente (Krisen-)Kommunikation, um Eskalationen vorzubeugen und Lösungen zu ermöglichen.

Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepte für Dritte Orte

Wir entwickeln Dritte Orte integriert und auf ihren späteren Betrieb fokussiert – von der ersten Idee über Nutzungsszenarien, Raumprogramm und Betreiberstrukturen bis hin zu Wirtschaftlichkeit, Fördermitteln, und langfristigem Betrieb. Machbarkeitsstudien sowie Nutzungs- und Betriebskonzepte bilden die Grundlage. So schaffen wir belastbare Entscheidungsgrundlagen für die erfolgreiche Realisierung dieser komplexen und zukunftsorientierter Vorhaben. Mit unseren agilen Herangehensweisen führen wir die räumlichen, programmatischen, organisatorischen und wirtschaftlichen Anforderungen zusammen und fungieren als Schnittstelle zur baulichen Entwicklung. Dabei bringen wir über 35 Jahre Erfahrung in der Entwicklung innovativer Themenimmobilien, urbaner Gemeinschaftseinrichtungen, Mobility Hubs sowie neuer Formen des Arbeitens, Lernens und Zusammenlebens ein.

Nutzungskonzepte und Machbarkeitsstudien

Wir entwickeln passgenaue integrierte Nutzungskonzepte für mixed-use-Immobilien. Nutzungsanforderungen, Zielgruppen und Synergiepotenziale stellen dabei zentrale Einfallswinkel dar. Wir prüfen bei der Entwicklung Dritter Orte die räumlichen, technischen und planungsrechtlichen Voraussetzungen eines Vorhabens vor dem Hintergrund der finanziellen Rahmenbedingungen und der Erfüllung des zumeist öffentlichen Auftrags und bewerten dessen Realisierbarkeit.

Betreiber- und Trägermodelle

Wir entwickeln tragende Organisations- und Governance-Strukturen für den Betrieb komplexer Immobilien und Einrichtungen der gesellschaftlichen Infrastruktur.

Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Finanzierungsstrategien

Wir bewerten die wirtschaftliche Tragfähigkeit von geplanten und bestehenden Dritten Orten, entwickeln realistische Perspektiven für Investition und Betrieb und identifizieren im Rahmen der Umsetzung geeignete Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten.

Wettbewerbs- und Verfahrensbetreuung

Wir betreuen Wettbewerbe, Auszeichnungen, Jurierungen und qualitätssichernde Auswahlverfahren von der Konzeption bis zur Ergebnispräsentation. Wir entwickeln passgenaue Verfahrensformate, koordinieren Teilnehmende, Jurys und Auftraggeber und sorgen für transparente Prozesse, nachvollziehbare Entscheidungen und sichtbar vermittelte Ergebnisse.

Betreuung von Wettbewerbsverfahren

Wir betreuen Wettbewerbsverfahren, erstellen Auslobungsunterlagen, beraten inhaltlich, koordinieren das gesamte Verfahren und betreuen die teilnehmenden Büros sowie die Jurymitglieder.

Jury- und Preisgerichtssitzungen

Wir unterstützen bei der Zusammenstellung von Jurys und Fachgremien, organisieren und moderieren Sitzungen und bereiten Bewertungs- und Entscheidungsgrundlagen auf.

Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit

Wir gestalten die Wettbewerbs- und Teilnehmendenkommunikation, konzipieren und organisieren Preisverleihungen, Ausstellungen und Ergebnispräsentationen, unterstützen bei Presse- und Öffentlichkeitsarbeit und bereiten Ergebnisse zielgruppengerecht auf.

Stadtforschung, Kommunal- und Politikberatung

Angewandte Stadtforschung schafft die Grundlage für fundierte Stadt-, Quartiers- und Immobilienentwicklungsprozesse. Wir analysieren räumliche, soziale und wirtschaftliche Entwicklungen, identifizieren Potenziale und Herausforderungen und übersetzen sie in konkrete Handlungsstrategien. Dabei verbinden wir wissenschaftliche Methoden mit einem praxisnahen Verständnis für die Anforderungen von Kommunen, Unternehmen, Eigentümer und Projektentwickler. So entstehen belastbare Entscheidungsgrundlagen für die Entwicklung zukunftsfähiger Standorte und Quartiere. Wir beraten Politik, Verwaltung und kommunale Akteure in Fragen rund um Stadt-, Quartiers- und Immobilien sowie zu Fördermittelstrategien.

Praxisbezogene Stadt- und Quartiersforschung

Wir führen empirische Untersuchungen und Forschung im Bereich Urbanistik und Stadtentwicklung durch. Wir gewinnen belastbare Daten durch Interviews, Workshops, Beobachtungen und quantitative Befragungen und Zählungen. 

Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen

Wir bereiten komplexe Sachverhalte, Entwicklungsperspektiven und Handlungsoptionen verständlich und entscheidungsorientiert auf und machen Entwicklungen und Trend sichtbar.

Fachliche Beratung von Politik und Verwaltung

Wir beraten politische Gremien, Verwaltungen und kommunale Akteur zu Fragen der Stadt-, Quartiers- und Standortentwicklung. Wir begleiten Abstimmungen zwischen Politik, Verwaltung und weiteren Akteur und unterstützen tragfähige Entscheidungs- und Umsetzungsprozesse.

Architekturleistungen

Energetische Modernisierungen

Wir sind spezialisiert auf die energetische und nachhaltige Optimierung von Objekten, dabei berücksichtigen wir aktuelle Förderprogramme und sind auch bei Antragstellungen und Abrechnungen behilflich. Überschlägige Berechnungen können durchgeführt werden, ein Netzwerk zu zugelassenen Energieberatern besteht.

Leistungsphasen 1 bis 9

Wir bieten das gesamte Spektrum der Architektenleistungen in allen Leistungsphasen (1 bis 9) – auch für Klein- und Privateigentümer an. Der Schwerpunkt liegt in der Altbaumodernisierung und -instandsetzung, im Umbau, Aufstockungen, im Bereich Denkmalschutz sowie Neubau.

Baufachliche Prüfungen und Prüfungen nach § 172 BauGB

Für öffentliche Auftraggebende beraten und prüfen wir Unterlagen und Anträge von Zuwendungsempfangenden und begleiten diese von der Antragstellung bis zum Verwendungsnachweis. Wir erstellen Bestandsgutachten und Machbarkeitsstudien, Konzepterstellungen in verschiedenen Varianten sowie Wohn- und Nutzflächen-berechnungen. Ergänzend führen wir technische Due-Diligence-Prüfungen durch.

Projektsteuerung

Projektsteuerung

Wir übernehmen die Steuerung aller delegierbaren Bauherrenleistungen in den Bereichen Organisation, Qualitäten, Kosten, Termine, Verträge von der Planung bis zur Schlüsselübergabe für Bau-, Sanierungs- und Instandsetzungsvorhaben, auch für eingetragene Denkmäler oder schutzwürdige Gebäude. Wir beraten Stiftungen, Bau- und Nutzungsgemeinschaften, sowohl von der konzeptionellen Idee und der Phase Null und Betreuung gegenüber Fördermittelgebern. Bis hin zum fertigen Objekt erbringen wir sämtliche Leistungen der Projektsteuerung nach AHO.

Klima- und Energiekonzepte

Wir übernehmen die Steuerung des Prozesses von der Suche nach geeigneten Fachplanungsbüros, bis hin zur Beteiligung und Kommunikation sowie Beratung und Abwicklung entsprechender Förderprogramme.

Wettbewerbsbetreuung

Wir beraten welches Wettbewerbsverfahren zur Aufgabe und den Auftraggebern passt. Unsere Leistungen umfassen die Erstellung von Aufgabenstellungen und Auslobungsunterlagen, Steuerung von Beteiligungsprozessen, die Betreuung von Planungsbüros, die Vorprüfung von Bewerbungen und Wettbewerbsbeiträgen, die Planung, Umsetzung und Moderation von Kolloquien und Jurysitzungen sowie die Dokumentation und das ggf. anschließenden VgV-Verfahren.

Fragen und Antworten

Für wen arbeiten wir?

Wir arbeiten für Auftraggeber, die Verantwortung für Orte, Quartiere, Gebäude, Menschen und öffentliche Interessen tragen.

Dazu gehören:

  • Kommunen und Städte
  • Bezirke und Fachbehörden
  • Landesbetriebe und öffentliche Einrichtungen
  • Städtische Gesellschaften
  • Stiftungen, Vereine und Verbände
  • Wohnungswirtschaft und Genossenschaften
  • Projektentwickler und Investoren
  • Private Eigentümer
  • Kirchen und soziale Träger
  • Hochschulen und Forschungseinrichtungen
  • Ministerien und öffentliche Institutionen
  • Unternehmen mit Standort- und Entwicklungsfragen

Sie stehen vor Aufgaben, die mehr verlangen als eine einzelne Fachleistung. Sie brauchen einen Partner, der fachlich denkt, kommunikativ vermittelt und organisatorisch zur Umsetzung führt.

Weil Stadtentwicklung Vertrauen braucht.

Stadtentwicklung berührt immer mehr als Grundstücke, Pläne oder Programme. Sie berührt Nachbarschaften, Identitäten, Erwartungen und Zukunftsbilder.

Deshalb braucht sie Partner, die nicht nur Fachwissen mitbringen, sondern auch Prozesssicherheit, kommunikatives Fingerspitzengefühl und ein tiefes Verständnis für öffentliche Verantwortung.

Wir kommen aus dieser Arbeit. Unsere Herkunft in der Stadtentwicklung gibt uns den Blick für das große Ganze. Unsere Erfahrung in Quartiersentwicklung, Beteiligung, Kommunikation und Steuerung hilft uns, komplexe Aufgaben in handhabbare Schritte zu übersetzen.

Wir arbeiten dort, wo Interessen nicht automatisch zusammenpassen. Wo Entscheidungen vorbereitet, erklärt und getragen werden müssen. Wo aus abstrakten Zielbildern konkrete Projekte werden sollen.

Das ist keine Nebenkompetenz von uns. Das ist unser Ursprung.