Seit 2012 ist die steg als Sanierungsträgerin für das Hamburger Gängeviertel tätig. Ziel ist es, die denkmalgeschützten Gebäude langfristig zu sichern und ein lebendiges innerstädtisches Quartier mit bezahlbaren Mieten und einem Schwerpunkt auf künstlerischen und kulturellen Nutzungen zu erhalten.
Eine Besonderheit ist die enge Zusammenarbeit mit dem Gängeviertel e. V. und der Gängeviertel Genossenschaft. Sanierungsplanungen und die spätere Belegung der Wohnungen werden gemeinsam abgestimmt und durch einen Sanierungsbeirat begleitet.
Die historischen Gebäude werden schrittweise mit öffentlicher Förderung modernisiert und instand gesetzt. So verbindet die Entwicklung des Gängeviertels den Erhalt wertvoller Bausubstanz mit bezahlbarem Wohnen, Kultur und gemeinschaftlicher Quartiersentwicklung.
